[民声投诉] 关于流沙大道东馨源轩小区存在涉嫌违建、逾期交房等问题的控诉

查看: 11975|回复: 34
   
宁径之光
发表于 2017-12-03 15:02:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
关于馨源轩小区存在违建、逾期交房等问题的控诉
主要存在问题:
一、馨源轩小区位于普宁市流沙大道东新平路西侧(国际商品城西侧),由普宁市汇泰恒业房地产开发有限公司开发,于2014年11月份开工建设,截止目前开发商迟迟未与业主方签署房屋交接单,未提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。根据签署的《广东省房屋买卖合同》第八条交付期限:“出卖人应当在2017年3月30日前,依照相关规定并符合本合同约定的商品房交付买受人使用”的规定,开发商已违反合同关于交房的交付期限,须承担逾期交房的违约责任,并承担由此带来的一切损失。
二、开发商在未书面通知业主,取得业主一致同意的情况下,擅自将A幢原设计图纸中的值班室改建为公共厕所;且占用A幢入户大堂空间面积扩大原设计C商铺的空间面积,严重违反了消防疏散等相关规范标准及要求。同时,根据签署的《广东省房屋买卖合同》第十条:规划、设计变更的规定“该商品房预售后,出卖人不得擅自变更该商品房项目的规划、设计。确需变更的,出卖人应书面征得买受人同意”。开发商已严重违反该合同条款的规定。
三、小区内未成立专业的物业管理公司,导致物业管理混乱。“物业管理处”无证经营,违反《物业管理条例》规定,且自我定位错乱,以管理者自居,态度粗暴蛮横。而对于业主的正常诉求则置之不理。小区内电梯未设置紧急呼救装置以及安全监控系统,已多次造成业主被困电梯而没有被及时发现解救的安全事故,存在严重的安全隐患,严重危及业主人身财产安全。
四、小区自来水收费问题。2017年8月开始,通过水费收据发现票据上显示的水价由原来的每立方米4元涨到了每立方米5元。然而并未见到小区物业张贴水费涨价通知以及物价局关于水费的相关批文及有关文件,怀疑是小区物业管理私自涨价,涉嫌乱收费行为。
      广大弱势业主迫于无奈,唯有求助于新闻媒体,维护自身正当权益,彰显正义。请求论坛及社会各界人士帮忙曝光,以引起开发商重视,尽其义务!!!
145656bggf07up787k312k_副本.jpg

小区照片

小区照片

违规施工平面图

违规施工平面图

违规修建公共厕所

违规修建公共厕所

违规占用公摊面积

违规占用公摊面积

水费收据

水费收据







顶一下

参与人数 1威望 +1 金币 +1 收起 理由
农民工3g + 1 + 1

查看全部

回复

收藏3 举报

分享到:
宁径之光
楼主| 发表于 2017-12-03 19:18:46 手机发帖 | 显示全部楼层
下载普宁论坛APP泡论坛看美女
请求社会各界人士帮忙曝光,建言献策帮助维权,谢谢

来自: Android客户端
宁径之光
楼主| 发表于 2017-12-04 10:32:31 | 显示全部楼层
如何正确合法的维权,请社会各界人士帮忙建言献策,彰显和谐社会公道正义
蔡木辉

发表于 2017-12-04 12:33:54 手机发帖 | 显示全部楼层
下载普宁论坛APP泡论坛看美女
水费不贵,二次供水是要加价的

来自: Android客户端
山寨牛人

发表于 2017-12-04 16:18:28 手机发帖 | 显示全部楼层
开发商缺乏契约精神  合同规定交楼在2017年3月31日前  按照合同应该每天赔偿业主总房款的万分之1  目前已经12月了   合同里面同样有写改建需要经过业主同意  但是却在业主不知情情况下建厕所  水费5元是不高  但是4元升到5元也没有提前告知业主   电梯交付使用差不多一年了  发生过多次业主被困情况 目前电梯照样没有监控没有对讲  业主被困要脱困全靠邻居发现  

来自: iPhone客户端
山寨牛人

发表于 2017-12-04 16:29:10 手机发帖 | 显示全部楼层
下载普宁论坛APP泡论坛看美女
1.开放商违约  交房日期逾期半年多   改建没有经过业主同意 合同上都有规定的
2.电梯多次出故障  业主被困  一年多了电梯里面没有对讲没有监控  业主被困都靠邻居发现才脱困
3.水费5元虽然也不贵但是从4元升到5元 没有提前告知业主  业主是交水费的时候才发现的
业主和开放商关系处成这样  都是开发商的错  逾期那么久没有人去索要赔偿  电梯困住业主也没有人要求赔偿  但是开发商对待业主态度非常不友好

来自: iPhone客户端
蓝天碧海

发表于 2017-12-04 18:44:45 手机发帖 | 显示全部楼层
新华城闹到最后也是不了了之,楼主啊!小心狗编删你帖子

来自: iPhone客户端

顶一下

参与人数 1威望 +1 金币 +1 收起 理由
wx_Jarry_nc8vg + 1 + 1 新华城大有改善,只有站起来,才能被听到声.

查看全部

小玫瑰
发表于 2017-12-04 19:41:25 手机发帖 | 显示全部楼层
下载普宁论坛APP泡论坛看美女
流沙有这样的事情希望会有人去管管
wangxin

发表于 2017-12-04 20:33:34 | 显示全部楼层
擅自将A幢原设计图纸中的值班室改建为公共厕所          这样以后什么人都可以进入跟小产权房没什么区别,真的后悔买在这里了
明一切世事
发表于 2017-12-04 22:07:01 手机发帖 | 显示全部楼层
下载普宁论坛APP泡论坛看美女
接下来是政府介入了
明一切世事
发表于 2017-12-04 22:07:49 手机发帖 | 显示全部楼层
这样的开发商以后谁还买他开发的房。言而无信。
明一切世事
发表于 2017-12-04 22:10:03 手机发帖 | 显示全部楼层
下载普宁论坛APP泡论坛看美女
说楼下是他的,想怎么改就怎么改,你懂法律吗?做为开发商连基本的服务都做不到。你还卖什么房。
明一切世事
发表于 2017-12-04 22:13:02 手机发帖 | 显示全部楼层
改变小区原有的设计,难道跟业主无关,如果你楼下是个菜市场,有当时的价钱么,请各界人士曝光他们。
明一切世事
发表于 2017-12-04 22:13:42 手机发帖 | 显示全部楼层
下载普宁论坛APP泡论坛看美女
请论坛别删业主的贴!
寒香茶

发表于 2017-12-04 22:14:48 手机发帖 | 显示全部楼层
这水费也太高了吧
明一切世事
发表于 2017-12-04 22:19:36 手机发帖 | 显示全部楼层
下载普宁论坛APP泡论坛看美女
私自改动设计,难道到时候验收能过。
明一切世事
发表于 2017-12-04 22:21:34 手机发帖 | 显示全部楼层
电梯和厕所挨一起,不怕日后出现渗水漏电吗?这是何等设计。有那个设计公司敢说这样的设计是合理的。
明一切世事
发表于 2017-12-04 22:22:23 手机发帖 | 显示全部楼层
下载普宁论坛APP泡论坛看美女
不行告到揭阳去。还怕被吃了不成。
明一切世事
发表于 2017-12-04 22:24:11 手机发帖 | 显示全部楼层
像这样只要到建设局去投诉,建设局的人一定受理,不然他们也有责任。出了事他们要背黑锅。
农民伯伯
发表于 2017-12-04 22:41:15 手机发帖 | 显示全部楼层
下载普宁论坛APP泡论坛看美女
希望政府有关部门采取行动,打击违规违法违建违约奸商,还业主一个公平、公正权利;想无……大产权房全中国唯一一个不告知,变更规划违建将4个公共厕所建在入户大堂的边上、乱收水费、违法收取配套费、电梯经常故障困人、配套设施一直没完善、虚假宣传正规物业、何时才能交房遥遥无期。
使用高级模式(可批量传图、插入视频等)
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

普宁论坛微信

报料获奖公告